Les options disponibles pour les syndics au Maroc
Excel / Google Sheets (gratuit, mais limité)
La solution la plus répandue. Flexible mais dangereuse : pas de traçabilité, pas d'attestations PDF, pas de relances automatiques, pas de sauvegarde fiable. Voir pourquoi Excel est risqué pour un syndic.
Logiciels de comptabilité généralistes
Sage, QuickBooks et équivalents marocains sont conçus pour les entreprises, pas pour les syndics. Ils ne gèrent pas les cotisations par appartement, les convocations AG ou les attestations de paiement. Et ils coûtent cher.
Cle.ma (gratuit jusqu'à 20 appartements)
Cle.ma est la seule plateforme conçue spécifiquement pour les copropriétés marocaines. Elle est entièrement gratuite pour les résidences jusqu'à 20 appartements, sans limite de durée. Au-delà, un abonnement mensuel par appartement s'applique — transparent et sans engagement.
Ce que Cle.ma inclut gratuitement
- Gestion illimitée des résidents, appartements et bâtiments
- Suivi des cotisations et historique complet des paiements
- Relances impayés (lettre PDF + bouton WhatsApp)
- Attestations de paiement en PDF
- Convocations AG en PDF
- Tableau de bord financier (trésorerie, recettes, dépenses)
- Archivage des PV et documents
- Accès multi-utilisateurs (syndic, trésorier, secrétaire)
Y a-t-il vraiment des logiciels syndic 100 % gratuits et complets ?
Honnêtement : peu. La plupart des solutions "gratuites" sont soit des démos limitées dans le temps, soit des tableurs mal adaptés. Cle.ma est gratuit sans limite de temps pour les petites résidences parce que nous croyons que la digitalisation de la copropriété ne devrait pas être réservée aux grandes résidences.